WERTERMITTLUNG

Wir machen Immobilienwerte transparent

Kurzbewertung

Kurzbewertungen befassen sich im Wesentlichen mit der reinen Wertermittlung. Auf beschreibende Sachverhalte wird weitgehend verzichtet. Darüber hinaus werden nur die wenigen, objektbezogenen Unterlagen der Bewertung als Anlagen beigefügt. Diese Form der Bewertung entspricht einer groben Markteinschätzung und wird nur vorgenommen für gängige Immobilien ohne Besonderheiten hinsichtlich rechtlicher Bestandteile, wie z.B. Rechten an Grundstücken. Sie kann nur als Orientierungshilfe dienen und hat eingeschränkte Aussagekraft. Sie eignet sich zur Kaufpreisfindung oder für einfache interne Auseinandersetzungen. Die Gesamtkosten betragen je nach Objektart zwischen € 650,00 bis € 1.500,00 zzgl. Mehrwertsteuer.

Verkehrswertgutachten

Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Wertermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstandes der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. (§ 194 Baugesetzbuch). Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen. Unsere Wertgutachten werden in schriftlicher und gebundener Form gefertigt, sie bestehen aus einem Textteil und einem Anlagenteil mit Fotodokumentation. Die Kosten richten sich nach unserer Honorartabelle.

Immobilienberatung

Wir sind in der Lage, Sie gezielt bei der wichtigen Investition des Immobilienkaufes zu beraten. Einen Sachverständigen beim Haus- oder Wohnungskauf zu konsultieren, sichert Ihre Investition gegen unerwartete Überraschungen ab.
Wir können entweder den Zustand und Kaufpreis der Immobilie realistisch beurteilen oder nach einer gemeinsamen Begehung in einem ausführlichen Gespräch mit Ihnen den Wert, Zustand und die nötigen Investitionen erörtern.